Специалисты ГК Фундамент рассказали, как кризис повлиял на ценообразование в сфере ремонта квартир
Согласно исследованию, проведенному специалистами группы компаний «Фундамент», продажи услуг в сфере ремонтов квартир в Москве выросли на 23 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Не удивительно, что повышенный спрос уже с 15 июля 2015 года вызовет закономерное повышение стоимости ремонтных работ на 10 %. Многие строительные компании также планируют повышение цен на услуги.
Анализ, проведенный специалистами ГК «Фундамент», продемонстрировал динамику продаж услуг на дизайн и ремонт квартир по состоянию на II квартал 2015 года на уровне 23 %. Подобные показатели стали неожиданностью для экспертов, фиксировавших общее падение продаж, связанных с экономическим кризисом, в секторах рынка со схожей целевой аудиторией.
По утверждениям специалистов лето всегда демонстрировало пиковые продажи в сфере продаж и ремонта квартир и домов. Горожане всегда стараются отложить наиболее трудоемкую часть ремонтных работ на время отпусков и успеть завершить ремонт до окончания летних каникул. Сезонность наблюдается и в области загородной недвижимости — пик продаж домов приходится на март-апрель и уже к середине второго квартала начинается активная фаза проведения ремонтных работ. Согласно результатам прогнозов рынок должен был «просесть» на 30-35 % по сравнению с прошлым годом. Некоторые бизнесмены из-за кризиса вынуждены были заморозить строительство.
Комментирует руководитель отдела ремонта ГК «Фундамент» Евгений Малков: «Мы ожидали серьезного спада продаж в начале года в связи с нестабильным курсом доллара и евро. Перед новым годом вообще творилось какое-то сумасшествие, на нашем складе скупили почти все остатки строительных материалов и кондиционеров, копившиеся годами. Было ощущение, что люди старались потратить все свои сбережения. Цены росли, в том числе на материалы, таким образом общая стоимость ремонта выросла на 35% по сравнению с прошлым годом. Цен на услуги мы не поднимали, хотели сохранить клиентов и не наводить паники. На наш взгляд положительная динамика продаж в нашей сфере связана с тем, что рост цен позволяет более тщательно расставлять приоритеты. Изменился за эти полгода и портрет потребителя — если раньше это были в основном собственники элитного жилья и домов премиум-класса, то теперь значительно увеличилось количество заказчиков с ипотекой, которую брали из расчета „на будущее“, но в силу обстоятельств решили делать сейчас с целью вложения и будущей экономии средств».
По словам главного инженера ГК «Фундамент» Александра Михайлова, если спрос на ремонт загородной недвижимости четко связан с этапами строительства и погодными условиями, то ремонтные работы в квартире одинаково хороши в любое время года. Даже окна сегодня легко меняют зимой. Если нет иных причин, лучше планировать начало ремонтных работ с середины сентября по конец ноября, либо в январе-феврале — во время сезонного спада продаж в строительстве и, соответственно, скидок с целью стимулирования спроса, в том числе и на строительно-отделочные материалы. Во вторых, это связано с повышенной нагрузкой строительных бригад. В летнее время не только растет количество проектов, но и приходится в индивидуальном порядке идти клиентам на встречу, чтобы сдать объект раньше установленного срока. И это привычная летняя практика, когда все работают сверхурочно и приходится отказывать людям в отпусках. Именно поэтому, во время повышенного спроса, «Фундамент» рассматривает вопрос о повышении цен на ремонтные работы с 15 июля на 10%. По данным компании многие строительные фирмы планируют аналогичное повышение.
Подробнее о деятельности группы компаний «Фундамент» можно узнать на официальном сайте http://www.remont-f.ru/.
