Diy.ru
Diy.ru

Строительные технологии изменятся

Эти технологии позволяют строить индивидуально, но экономично. Что же между крайностями — монолитом и крупнопанельным домостроением? Целый спектр систем строительства. В некоторых индустриальных системах элементы изготавливаются на заводе, в некоторых — на стройплощадке, но гораздо быстрее и эффективнее, чем в классическом монолите.

В регионах активно развивалась технология сборно-монолитного каркасного домостроения (СМКД). На нее, в частности, начал переходить ПИК, успевший до кризиса купить пару заводов и имевший программу на 17 линий. Купил оборудование для производства сборных конструкций «Дон-строй».

Существует также технология тоннельной опалубки. Это более технологичный, «объемный» вариант технологии монолита, позволяющий заливать бетоном одновременно стену и перекрытия. Это позволяет в два-три раза увеличить скорость строительства (на этаж уходит два-три дня), резко уменьшить количество рабочих на площадке и снижает себестоимость (до 20%). Ограничение технологии в том, что оборудование в несколько раз дороже, чем простая фанерная опалубка. Тоннельная опалубка эффективна при высокой загрузке — при объемах строительства от 20-30 тыс. кв. м в год.

Кроме этого, Чебоксарский ДСК внедряет систему сборно-монолитного каркасного домостроения. Технологию купили у французов. Чебоксарцам удалось адаптировать европейскую технологию к российским условиям (суровый климат, иные стандарты на исходное сырье, более низкая культура производства). Часть оборудования была заменена российским, в результате чего стоимость производственных линий резко уменьшилась по сравнению с французскими.

В наибольшей степени технология СМКД развита в Уральском регионе: в Свердловской области по ней возводится почти четверть всего жилья. В целом в России по технологии СМКД построено около 5 млн кв. метров. В Москву СМКД не пускают: в городе нет ни одного такого здания.

Источник: estateline.ru