Эксперты прогнозируют скачок цен на недвижимость в Моcкве

Эксперты компании IntermarkSavills провели опрос, по результатам которого выяснили, что справедливая цена 1 кв. м. на столичном рынке жилья уже почти полгода превышает фактическую цену предложения. Последний раз такая ситуация имела место в 2005 году, в результате чего цены на жильё в Москве в 2005-2006 годах выросли практически вдвое.

На протяжении прошедших пяти лет справедлиая цена «квадрата» держалась ниже цены предложения (примерно на 5-10% , в кризисный год — на 40-50%). Аналитики считают, что по итогам текущего года долларовые цены на жилую недвижимость в Москве вырастут примерно на 30%, наибольший рост ожидается осенью. Также прогнозируется увеличение числа сделок. На данный момент, как выяснила IntermarkSavills, фактическая цена предложения в столице — 6850 долл., справедливая стоимость 1 кв.м. — более 7000 долл. США.

Немаловажно, что не многие игроки на рынке столичной недвижимости соглашаются в том, что в 2011 году цены на жильё в Москве будут расти, однако оценки варьируются: кто-то предсказывает рост цен в пределах инфляции, что-то — более серьёзное подорожание, до 25%.