Денис Тихонов: «Мансарда или дополнительный этаж?»

Перед покупателями готовых проектов нередко встает вопрос выбора между мансардой и дополнительным этажом в их будущем доме. Сложная форма крыши способствует формированию нетрадиционного внутреннего пространства мансарды за счет игры света и тени на «изломанном» потолке. По мнению архитектора Дениса Тихонова, решение о приобретении проекта с мансардой можно принимать лишь после конкретизации функциональных задач, которые ставит перед собой заказчик.

— Денис Юрьевич, что бы вы посоветовали покупателям готовых проектов коттеджей, выбирающим между дополнительным этажом и мансардой?

— С экономической точки зрения вопрос выбора не стоит. Если говорить о стоимости строительных материалов и трудозатрат, возведение мансарды обойдется заказчику дешевле, чем строительство дополнительного этажа, вне зависимости от материала стен и этажности дома. Посудите сами. Несущая стена, как правило, состоит из основного материала (кирпич, бетон, брус и т. д.), утеплителя и материала наружной отделки. При строительстве мансарды дело ограничивается стропильной конструкцией, утеплителем и кровельным материалом (внутренняя отделка в обоих случаях — отдельный вопрос). И сколько бы ни стоили стропила и кровля, их цену можно не учитывать при сравнении, ведь и в доме с нежилым холодным чердаком без этих статей расходов не обойтись. Существует промежуточный вариант между классической мансардой и полноценным этажом — полумансарда.

Она может быть запланирована в доме с несимметричными фасадами, где один скат крыши короче другого. С одной стороны, такое помещение представляет собой полноценный этаж, а с другой — классическую мансарду. В результате у «нормальной» стены можно без проблем разместить любую крупногабаритную мебель, а напротив — врезать мансардные окна или просто повесить светильники. Еще один вариант — остекление одной из стен полумансарды, что позволяет полностью оказаться от наклонных окон: света и так будет достаточно. Например, в одном из проектов, реализованных нами в поселке Сосново под Петербургом, полумансарда играет роль органичного дополнения архитектурно-объемного решения двухэтажного дома площадью 250 кв. м, построенного из клееного бруса. Здесь большая площадь остекления позволила отказаться от использования мансардных окон — и без них света более чем достаточно. Но когда речь идет о классической мансарде, наклонные окна — наилучшее решение, как с точки зрения эстетики, так и с точки зрения функциональности.

Интересно, что наличие мансарды настолько понравилось заказчику, что в дальнейшем, при разработке проекта бани, отдельно стоящей на участке, он также настоял на наличии «мансарды». Вообще, если вы не забыли, еще несколько лет назад образчиком «рационального» строительства считался кирпичный дом-параллелепипед с плоской или почти плоской крышей и идеальной симметрией стен, напоминающей о домике из детского конструктора. А о том, что жизнь в таком «правильном» доме, скорее всего, будет такой же скучной, как и он сам, как-то не задумывались. Но сегодня, когда время однообразных параллелепипедов ушло, нет никакого смысла строить дополнительный этаж там, где можно построить мансарду. Вообще, стремление к этажности, как мне кажется, является пережитком эпохи крошечных земельных нарезок, когда в площади загородного дома можно было выиграть только за счет лишних этажей. Тогда и менталитет такой сложился: «Построю дом выше, чем у соседа!» Меня всегда удивляло, когда заказчик приобретает участок в 14-20 соток, а потом возводит на нем трехэтажный коттедж, вынуждая себя бегать по лестницам вверх-вниз в течение всего дня.

— Может быть, такие пробежки заменяют тренировки? Хотя гораздо эффективнее, наверное, построить дом с тренажерным залом.

— При этом разместить тренажерный зал как раз в мансарде. У выбора в пользу дома с тремя полноценными этажами может быть только одно оправдание — большая семья или завидное гостеприимство хозяев, планирующих регулярные заезды в свое поместье большого количества друзей. Но даже в этих случаях, если площадь участка позволяет, гораздо эргономичнее «распластать» дом по участку, распределив функциональные зоны не по вертикали, а по горизонтали. К тому же это позволяет наиболее органично вписать коттедж в окружающий ландшафт. И если взять в качестве примера семейную пару с детьми и (или) родителями, планирующую построить дом на участке в 12 и более соток, одно-двухэтажного коттеджа с мансардой хватит на всех.

— В последнее время одно-двухэтажный коттедж с мансардой стал своего рода эталоном загородного домостроения. Но должны же быть исключения. Наверняка есть примеры того, как будущий домовладелец сознательно жертвует подкрышным пространством, сооружая дополнительный этаж?

— Конечно, и минусы у мансарды есть. Прежде всего, не стоит забывать, что сама ее конструкция подразумевает потерю полезной площади помещения. Скошенные потолки уменьшают высоту стен, следовательно, могут возникнуть проблемы с расстановкой мебели. К примеру, высокие шкафы в большинстве случаев на мансарде разместить не удастся. Кроме того, при всех преимуществах специальных мансардных окон их стоимость в среднем в полтора-два раза выше цен на обычные окна. Но далеко не каждая мансарда нуждается в наклонных окнах, так же как далеко не каждой мансарде «противопоказан» шкаф. Проблему дневного освещения «классической» мансарды могут решить только слуховые или наклонные окна на крыше.

Но у полумансарды всегда есть альтернатива: большие «витражные» окна на фасадах. Все зависит от того, какую мансарду может планировать заказчик. Если финансовые возможности позволяют лишь «оживить» чердак под стропилами, тогда, конечно, альтернативой наклонным окнам может служить лишь малофункциональное слуховое окно. И о шкафе здесь не приходится и мечтать. Но когда мансарда исполняет роль дополнительного этажа, перетекающего в подстропильное пространство, высота внутренних перегородок может быть достаточной даже для высокого шкафа-купе. Такую мансарду можно назвать «мансардой плюс». Пример решения «мансарды плюс» — еще один наш проект, двухэтажный кирпичный дом с мансардой, цокольным этажом и бассейном, общей площадью 323 кв. м. Проникновение дневного света в мансарду обеспечивается за счет шести наклонных окон.

Пересечение двух коньков крыши на разных отметках позволяет разместить здесь достаточно большой мансардный этаж без внутренних перегородок, где можно поставить, к примеру, бильярдные столы или столы для пинг-понга, да еще и на тренажеры место останется. Таким образом, мансарда выступает полноценным помещением коттеджа, нисколько не уступающим дополнительному этажу. И бельевой шкаф будет смотреться здесь ничуть не хуже, чем в обычной спальне второго этажа. Впрочем, если есть возможность, мы всегда советуем клиентам использовать уникальные возможности мансарды для сооружения встроенных шкафов или гардеробных. Как правило, они закладываются в неиспользуемых трапециевидных пространствах, расположенных между кровлей, стеной и перекрытиями. Полезная площадь здесь зависит от высоты стены, переходящей в наклонный потолок, и угла наклона кровли. В большинстве случаев в такой «мертвой» зоне можно разместить достаточно вместительную встроенную гардеробную, которая позволит отказаться от громоздких шкафов.

Справка. _Денис Тихонов Родился в Ленинграде в 1970 году. В 1994 году закончил Ленинградский инженерно-строительный институт по специальности «архитектура». Первый коттедж Денис Юрьевич спроектировал на третьем курсе института. Автор нескольких десятков частных домов, построенных в различных регионах России. Кроме индивидуального жилья проектировал и высокотехнологичные объекты: автомобильные СТО, производственные здания и сооружения, бассейны. Несколько лет работал на объектах Октябрьской железной дороги — участвовал в реконструкции вокзалов и станций города и области.

Источник www.homeplans.ru