Перепланировка однокомнатной квартиры

Ни для кого не секрет, что на просторах бывшего Советского Союза проблема дефицита жилья так и остается нерешенной. В семьях рождаются дети, а количество квадратных метров площади остается неизменным. И если раньше одной комнаты вполне хватало семье из двух человек, то с появлением новых членов семьи в таком доме становится некомфортно как физически, так и психологически.

Но при этом новые разработки архитекторов и дизайнеров в области организации пространства наглядно демонстрируют возможность разместить в 9 кубических метрах все необходимое для полноценной жизни двух людей: кухню, душ, туалет, рабочее и спальное место. Часть этих предметов будет встроенная и трансформируемая. Значит, перепланировка однокомнатной квартиры можно значительно улучшить условия жизни для любой семьи.

Рассмотрим варианты перепланировки однокомнатной квартиры на конкретном примере. Такую однокомнатную квартиру можно встретить как в советских «панельках», так и в новостройках. В любом случае рекомендуем обращаться к специалистам (архитекторам, прорабам) для того, чтобы определить смету и варианты перепланировки однокомнатной квартиры. Также следует не упускать момент оформления разрешительных документов, комплект которых, как впрочем и цена оформления, зависит от страны проживания и даже района города или поселка.

Перепланировка однокомнатной квартиры: исходные данные

Однокомнатная квартира в кирпичном новом доме общей площадью 52,8 кв.м. последний этаж. При этом площадь комнаты 27 кв.м. кухня 10 кв.м. санузел 4,2 кв.м. прихожая и коридор 9,7 кв.м. балкон 3,8 кв.м. умноженный на коэффициент 0,5 по нормам БТИ. Перегородки несущими не являются.

Заказчик — молодая семья с двумя детьми (мальчики). Особые пожелания — отдельная детская комната.

В итоге, заказчику было предложено несколько вариантов планировочных решений.

Перепланировка однокомнатной квартиры, вариант 1

Детская комната располагается на месте бывшей кухни. На 10 квадратных метрах размещается двух ярусная кровать и два рабочих места. Кухня переносится в комнату, рабочая зона и обеденный стол (барная стойка) напротив балкона.

Для экономии места входные двери в гостиную-столовую делаются раздвижными. Балконный оконный блок убирается, сам балкон утепляется, батарея отопления ставится в пол. Получается невысокий подиум, отделяющий зону отдыха и рабочий уголок от основного пространства гостиной. Раскладной диван служит спальным местом. Для увеличения полезной площади санузла вместо ванной устанавливается душевая кабина. Прихожая остается неизменной.

Перепланировка однокомнатной квартиры, вариант 2

По сути, концепция идеи переноса кухни остается для всех планировок. Но в данном варианте на подиуме устанавливается стационарная двуспальная кровать с высоким изголовьем, которое одновременно служит и мебельной стенкой, где расположен телевизор.

Кухня-остров с варочной поверхностью совмещена с барной стойкой. Раскладной диван служит дополнительным спальным местом.

Перепланировка однокомнатной квартиры, вариант 3

В данном случае основная перегородка между комнатой и прихожей сносится. Кухня-остров располагается на территории бывшего коридора.

В углу гостиной угловой диван, который также может раскладываться. Месторасположение двуспальной кровати меняется и добавляется стеклянная перегородка.

Перепланировка однокомнатной квартиры, вариант 4

В этом планировочном решении все старые перегородки сносятся. Новая конфигурация помещений вносит динамику в восприятие пространства, при этом позволяя более рационально использовать весь объем.

Следует отметить, что практически все перепланировки — процесс сугубо индивидуальный, очень сильно зависящий от правильного взаимодействия со всеми специалистами, а также государственными организациями. В нашем случае получение разрешительных документов для 3 и 4 вариантов проще, чем для 1 и 2. А также, вне зависимости от выбранного варианта, необходимо предусмотреть в проекте наличие мощной вентиляционной системы.